阿劳霍:为巴萨一线队出场是梦想成真,皮克是我榜样

阿劳霍:为巴萨一线队出场是胡想成真,皮克是我样板

虎扑7月27日讯 刚刚结束的一场友谊赛中,巴萨2-0战胜神户胜利船,小将阿劳霍代表巴萨首发出场,赛后他也接收了采访。

他表示:在“我天天都在这里工作,和一线队一起,这是我从一开始的目标。我来自乌拉圭,适应气候变化的本钱

撑持要高一些。”

“但我希望接续努力,争取更多的机遇。对我来说,这是一个胡想,因为我很小的时分就能来到一线队,我一直在努力。”

“当然,我有皮克,我看了很多他身上我需要的东西,比方位置。还有戈丁,他是我的故国的样板。所以,这是一个非常好的团队。当然,苏亚雷斯是每个乌拉圭人的样板,若是能在迈阿密与他一起上场,聊天,那将是非常好的。”

(编纂:姚凡)



多家媒体:贝尔接近加盟苏宁,周薪可能超过100万镑

多家媒体:贝尔濒临加盟苏宁,周薪可能超过100万镑

虎扑7月27日讯 据英国天空体育和《每日电讯报》等多家媒体消息,贝尔濒临加盟江苏苏宁,他的周薪可能超过100万英镑。

在《马卡报》报道称贝尔即将加盟江苏苏宁后,包括BBC、天空体育等多家媒体证实并跟进了相干报道。天空体育表示,贝尔的经纪人正在和江苏苏宁进行谈判,双方还有一些收尾工作要完成,一旦贝尔加盟他的周薪可能超过100万英镑。

《每日电讯报》也表示,国安曾询问过贝尔,但苏宁即将博得这场竞争。若贝尔加盟苏宁,他的周薪很可能是现在60万镑的两倍,超过100万英镑。

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(编辑:姚凡)



心塞!科瓦奇训练中遭不明身份人士侵袭,所幸未受伤

心塞!科瓦奇训练中遭不明身份人士侵袭,所幸未受伤

虎扑7月31日讯 据《图片报》的报道,拜仁慕尼黑主帅科瓦奇在今天的训练中蒙受心塞一幕。

在今天的训练中,一位不明身份的人士突然闯进训练场,他仅仅抓着科瓦奇,而且抱着科瓦奇的脚,不让他离开,随后警察介入将他拘留,科瓦奇并未遭到伤害,只是遭到惊吓而已。

《图片报》称,目前不清楚这名良人究竟只是一个疯狂球迷仍是有其他危险意图,也不清楚他是如何经由过程拜仁安保进入场内的。

(编纂:Mask)



枪手旧将:阿森纳夏窗预算太少,他们应考虑卖掉厄齐尔

枪手旧将:阿森纳夏窗估算太少,他们应斟酌卖掉厄齐尔

虎扑7月25日讯 近日,阿森纳旧将杰雷米-阿里亚迪雷接受了媒体采访,他在采访中提到,阿森纳的夏窗转会估算太少。

谈阿森纳夏窗估算

“我是阿森纳球迷。莱斯特城一直都是一家比较小的俱乐部,但他们这个夏天已经花了7500万英镑引援,而阿森纳却无法支付引入扎哈的钱,这令人感到丧气。我无法懂得,阿森纳的钱都去那里了呢?”

“此前我听到有静态报道阿森纳想要签下扎哈,而水晶宫要价8000万英镑,但阿森纳提出的报价只有4000万英镑。如果那个静态是真的,说实话,那就有点可笑了,我认为那是对水晶宫的不尊重。”

“我们都知道,厄齐尔和姆希塔良的薪水很高,但阿森纳应该还有钱用于引援。”

谈厄齐尔

“在我看来,如果埃梅里并不将厄齐尔纳入本身的企图中,他就应该让厄齐尔离开,然后为阿森纳签下其他球员。但是厄齐尔与阿森纳的条约直到2021年才到期,他的薪水也很高,所以阿森纳很难将他卖掉。”

“而当厄齐尔上场的时候,他确实给阿森纳带了一些不一样的东西,很显然,拉卡泽特和奥巴梅扬都很喜欢和厄齐尔一同踢球。但埃梅里可能看到了我们不发现的东西,或许是厄齐尔在训练中不够努力,而埃梅里很看重球员在训练中的努力程度。”

“我认为埃梅里和厄齐尔有着不同的足球哲学。阿森纳正处于一个很艰难的情况,他们现在需要卖人来筹集资金。鉴于厄齐尔上赛季与埃梅里之间的分歧,如果阿森纳最终选择卖掉厄齐尔,我也能懂得。”

(编纂:姚凡)



开封限售松绑十二时辰:三四线楼市政策调整有风险

摘要
【开封限售松绑12时辰:三四线楼市政策调解有风险】近日,河南省开封市住建局发文调解楼市限售政策,却又在第二天撤销了该文件,“自导自演”了一场房地产调控政策“一日游”的戏码。开封为什么发文“松绑”楼市?为什么又随即叫停?客岁菏泽等地照应调解为什么顺遂推行?此次开封楼市政策调解遇挫,能否会吓退那些一度抱有一样设法的都邑?(第一财经)


  近日,河南省开封市住建局发文调解楼市限售政策,却又在第二天撤销了该文件,“自导自演”了一场房地产调控政策“一日游”的戏码。

  开封为什么发文“松绑”楼市?为什么又随即叫停?客岁菏泽等地照应调解为什么顺遂推行?此次开封楼市政策调解遇挫,能否会吓退那些一度抱有一样设法的都邑?

  多位业内人士认为,虽然地方一向强调“一城一策,因城施策”,但处所在做出调控政策时还需斟酌片面、谨慎。

  一样的政策调解不一样的结果

  与一二线都邑楼市小阳春不同,客岁年底至今,大局部三四线都邑房地产市场降温迹象逐步较着。

  7月19日,开封市住建局公布《关于调解新建商品住房买卖完成及撤销立案局限的函》,取缔新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市让渡的买卖时限,取缔已撤销立案屋宇的买卖资格冻结时限。

  此举的倾向被外界解读为刺激当地较为低迷的房地产市场。

  但一天之后,开封市住建局7月20日发通知称,鉴于其作出的“调解新购商品住房买卖时限及撤销立案局限”的决议,未举行充分的市场调研和论证,对由此也许产生的市场影响缺乏充分的预判和评价,故撤销此决议,收回相关文函。

  其实,开封并非首个取缔限售令的都邑,2018年7月和12月,山西太原、山东菏泽分别发文取缔了限售令。

  别的,据中原地产研讨中心统计,全国2018年到2019年有接近10个都邑,针对限售、限购、二手房税费等政策实行了微调松绑,另外全国也有百城针对人材政策宽松,变相涌现了限购调解。

  但是,太原和菏泽等地的政策顺遂实行了,开封的却不,原因何在?

  一大原因是,政策量级和打击力不一样。在房地产调控的诸多政策中,限售堪称重量级政策,其出台倾向是为了遏制楼市的短期高频类的谋利性买卖。此类政策调解,会被外界认为是楼市调控方向性的大转变,必须慎之又慎。

  另一原因是,时机不同。客岁年底,山东菏泽调解的也是楼市限售政策,彼时全国楼市都处于降温的通道之中,调控政策整体抓紧的预期在逐步加大,菏泽的政策方向与大环境较为相符。

  而以后因为楼市小阳春的涌现,一些都邑房价和地价涌现了较大波动,楼市调控在总体基调上已转向于偏紧,目下如若出台楼市调控的松绑政策,堪称生不逢时。

  中原地产首席分析师张大伟对第一财经记者默示,客岁年底,地方提出稳房价、稳地价、稳预期,以此作为房地产调控的一个基本起点和倾向。楼市调控堪称“稳”字当头,但处所这种政策频仍变动很难对外释放不变旌旗灯号。

  棚改涨潮

  开封楼市政策“一日游”的背后,是三四线都邑房地产市场热度降落的现状:成交淘汰,库存上升,房企拿地降温。这对于一些对房地产、土地出让依赖性较大的三四线都邑而言,松绑楼市调控的冲动在加强。

  诸葛找房数据研讨中心分析师国仕英对第一财经记者默示,房地产市场上都邑间分化逐步较着,三四线都邑受棚改政策及本年调控政策收紧等多重因素影响下,局部都邑房地产市场较为低迷,市场信心不足,此类都邑下半年有也许会出台局部抓紧政策,至于抓紧政策的种类及程度还需要根据以后都邑的发展特性来决议。

  总体上看,棚改涨潮对三四线房地产市场的影响是全方位的,一方面下降了房地产总体投资量,一方面淘汰了房地产购买需要,投资和成交的降落则意味着整个市场的热度下降,对房地产企业的吸引力也开始降落,企业拿地需要淘汰,进而影响当地政府土处所面的收入。

  穆迪助理副总裁杨昱颖默示,三四线都邑楼市发卖下滑,一个原因是这些都邑的住房需要已基本得到满足,那些位于经济薄弱地域或远离经济发达地域的都邑尤其如此。过去1~2年,三四线都邑楼市发卖强劲,预算其2017和2018年同比增速约为23%和16%,这意味着当地良多人近年来已购房。

  诸葛找房近日公布的报告显现,从统计20家品牌房企拿地都邑品级分布情况来看,2019年上半年TOP20房企在二线都邑拿地面积占比最大,为52.63%,与2018年比提升了7.58个百分点;三四线都邑占比为44.53%,与2018年比降落7.43个百分点。

  这意味着,2019年以来土地市场也开始分化,整体上的回暖并未惠及三四线都邑。出于对市场前景的斟酌,开发商更青眼于踊跃布局二线都邑,而随着棚改热度的退却,房企在三四线都邑拿地的踊跃性则大为降落。

  棚改涨潮对楼市的具体影响来源于两方面,一是建设规模,二是货泉化安设。

  住房和城乡建设部7月19日公布消息称,2019年全国棚改计划新动工289万套。本年1~6月,已动工约180万套,占年度倾向义务的62%,完成投资5200多亿元。与2018年实际动工的626万套相比,本年棚改动工计划倾向已腰斩。

  棚改货泉化安设比例下调对三四线都邑房地产市场影响更大。2015年至2018年,受益于棚改货泉化安设比例的大幅提升,一度库存伟大的三四线楼市发卖陡然升温,一度火爆,房价波动加大。

  棚改政策在2018年下半年开始涨潮,国务院和住建部屡次默示,各地将因地制宜调解完善棚改货泉化安设政策。

  招商银行首席经济学家丁安华7月11日撰文称,从棚改涨潮的区域风险上看,局部地域的房地产发卖和处所财政也许遭到较大打击,西部地域和东北地域的三四线房地产压力比拟大,政策也许首先面临调解。

  政策一日游传递出的决策旌旗灯号

  这两年,地方在楼市调控问题上一向强调“一城一策”、“因城施策”,此次开封政策“一日游”反映出,处所的主导权还是要与地方的大倾向保持一致。

  国仕英默示,处所的主导权及处所都邑的调控方向一向以来都以地方大倾向为导向,在地方大倾向指导下,各都邑为不变房地产市场发展,可以对以后都邑政策举行微调。

  无非,国仕英也强调,虽然地方一向强调“一城一策”、“因城施策”,但处所在做出调控政策时还需斟酌片面、谨慎,调控政策的公布不是儿戏,不可随便公布又撤销。处所在制定政策时应该预判政策带来的后果,不变都邑房地产市场发展,政策“一日游”会对市场购房者信心有很大影响,还需谨慎。

  除了开封,以后实行楼市限售政策的还有不少都邑。在以后楼市布景下,这些都邑抓紧调控的冲动或许始终存在。

  据易居研讨院智库中心研讨总监严跃进先容,从以后实行限售政策的都邑来看,主要包孕大都邑和中小都邑的限售。其中小都邑中或者说三四线都邑中,包孕启东、长乐、惠州、珠海、常州、东莞、承德、扬州、三亚、芜湖、嘉兴、无锡和保定等,也出台过限售政策。

  但开封政策“一日游”的涌现,或许会打消一些都邑公然松绑楼市调控的设法。“开封这种24小时政策,对于市场来说有比拟顽劣的影响,释放错误旌旗灯号。一城一策应该是根据当地实际情况出台政策,而不是随便出台政策。”张大伟称。

  无非,开封并非是楼市调控政策遭遇“一日游”的第一个都邑。2018年12月,衡阳市两部门对楼市限价政策调解的文件26日被曝光后,当地政府27日晚间紧急叫停。

  之所以要撤销取缔限价的文件,衡阳市政府给出的解释是:对稳控房价的复杂性判断不精准,对不变预期的持续性认识不充分,文件出台激发了市场的误解和网上的炒作,其影响有悖于部门出台文件的初志。

  严跃进认为,相似开封的做法,进一步要求各地尤其是地级市的楼市政策主管部门,需要踊跃研讨全国市场走势和政策导向,在落实“一城一策”时,注重和全国楼市的大基调和大周期契合。否则政策“一日游”的现象,看似回到了原来政策实行的力度,但却会使得政策公信力大打折扣。

  此次政策“一日游”也并非意味着后续其他都邑的政策调解都邑被叫停。预期未来政策能否调解,首先要看房地产市场如何演变。

  国仕英认为,下半年的房地产市场更应该关注价格、成交量两大指标的变化,“稳地价、稳房价、稳预期”仍是调控的主基调。

(文章来源:第一财经)


(责任编辑:DF372)

韦德晒昔日扣篮照:篮筐上的空气不太一样

凯-鲍曼与勇士签下双向条约

韦德晒旧日扣篮照:篮筐上的空气不太一样

虎扑7月29日讯 今日NBA服役球星德维恩-韦德更新了自己的个人社交媒体动态,晒出了自己热火时期的扣篮照片。

“篮筐上的空气不太一样。”韦德写道。

在其职业生涯中,韦德曾效能于热火、公牛和骑士,共上场1054次常规赛,场均上场33.9分钟,得到22.0分4.7篮板5.4助攻1.54抢断。

(编纂:JQQ)



飞速蹿升!佩佩加盟里尔两赛季参考身价涨幅超20倍

凯-鲍曼与勇士签下双向条约

飞速蹿升!佩佩加盟里尔两赛季参考身价涨幅超20倍

虎扑7月28日讯 停止非洲杯正在休假的科特迪瓦边锋佩佩近来成为了转会市场上的大红人,据称已有多家球队愿意领取8000万欧将其招至麾下。

两年前,里尔队花费1000万欧从昂热签下了22岁的佩佩,彼时他的参考身价仅为300万欧。到了上赛季停止时,佩佩的身价参考达到1000万欧,与里尔当时买入他的花费相当。

上赛季,佩佩在法甲联赛中打入22球送出11次助攻,是里尔队夺得联赛亚军的头等功臣。往常,他的参考身价已高达6500万欧,相较于两年前加盟球队时涨幅超过了20倍。

(编辑:姚凡)



邮报:莱斯特城不信曼联能进前4,想要更多基础转会费

凯-鲍曼与勇士签下双向条约

邮报:莱斯特城不信曼联能进前4,想要更多基础转会费

虎扑7月28日讯 《周日邮报 》消息,莱斯特城方面向曼联要求,为马奎尔支付更高的基础转会费,因为他们不太相信能经由过程曼联晋级欧冠拿到附加的奖金。

曼联已为马奎尔做出了一次7200万镑外加奖金的报价,这笔奖金是基于曼联拿到前四的条件下给出的。然而,考虑到自从弗格森爵士退役以来,曼联在六个赛季中有三个联赛未能获得欧冠资历,莱斯特城愿望能获得更靠的保障。

《邮报》指出,只管双方相持不下,但马奎尔本人并不想惹事,并仍愿望莱斯特城与曼联能友好地达成协议。

(编辑:姚凡)



维特尔感到苦涩:赛车感觉很棒

凯-鲍曼与勇士签下双向条约

维特尔感到甜蜜:赛车感觉很棒

虎扑7月27日讯 维特尔在家园排位赛因技术故障终止后承认他感到十分甜蜜,“我不晓得发生了什么。涡轮有部件损坏了,那时起就Game Over了。”

“显然十分甜蜜。我想赛车很好,我们损失了一个大机会,但指望我们明天能杀回来。”

维特尔说他对于排位赛前的赛车配置更改表示合意,“赛车很好,我们做了一些改动,下昼赛车感觉很棒,但这不意义了。”

(编纂:姚凡)



凯-鲍曼与勇士签下双向合同

凯-鲍曼与勇士签下双向条约

凯-鲍曼与勇士签下双向条约

虎扑7月24日讯 按照The Athletic记者Shams Charania的报道,多位联盟消息人士透露,凯-鲍曼已经与勇士签下了一份双向条约。

双向条约将按照球员在NBA球队打球还是NBA生长联盟打球支付其工资,为了容纳身背双向条约的球员,NBA球队将增加额定的球员名额。身背双向条约的球员在返回NBA生长联盟打球时将获得更多的工资,此举的倾向是心愿他们不要返回海外打球。

21岁的鲍曼身高1.85米,体重85公斤,来自波士顿学院,他是今年的落选秀,2018-19赛季场均出战39.4分钟,能够拿到19分7.5篮板4助攻1.4抢断。

(编纂:李昌隆)