31年来房地产开发投资年均增长24.8% 行业自身增长意愿强烈

摘要
【31年来房地产开发投资年均增进24.8% 行业本身增进意愿强烈】近日,国家统计局投资司公布的数据显现,改革开放后,房地产开发业从无到有、由小到大,发达生长起来。房地产开发投资较快增进,住宅建设快速生长。1987年至2018年,天下房地产开发投资累计完成99万亿元,年均增进24.8%。(证券日报)


  近日,国家统计局投资司公布的数据显现,改革开放后,房地产开发业从无到有、由小到大,发达生长起来。房地产开发投资较快增进,住宅建设快速生长。

  1987年至2018年,天下房地产开发投资累计完成99万亿元,年均增进24.8%。2018年,天下房地产开发企业数量达97938个,比1987年增加95432个,房屋施工面积达822300万平方米,比1997年增进17.3倍。住宅投资快速生长,住民居住条件明显改良。1983年至2018年,全社会住宅投资年均增进17%,其中农户住宅建设年均增进10.9%。

  7月30日,易居研究院智库核心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时默示,房地产开发投资合营城镇化和购房需要,促进整个供给端有较好的成长。房地产开发投资在固定资产投资和第三产业投资中有十分大的比重,对拉动经济增长和带动水泥、钢铁等下游产业生长有十分踊跃的作用。

  诸葛找房市场研究员姜国君7月30日对《证券日报》记者默示,房地产开发投资增进较快,短期来看仍然给经济生长注入了活气,特别是对相关生产资料和劳动力的采购方面进献较大,同时对居住环境的改良及都会功能的提升也起到了踊跃作用。

  从本年上半年的数据来看,房地产开发投资同比增进10.9%,增速比1月份至5月份回落0.3个百分点。房地产开发企业房屋新开工面积增进10.1%,增速回落0.4个百分点。房地产开发企业到位资金增进7.2%,增速回落0.4个百分点。6月末,天下商品房待售面积比5月末减少766万平方米,同比降低8.9%。

  严跃进默示,本年1月份至6月份天下房地产开发投资额同比增幅为10.9%,和预期的一致,即增幅收窄。从原因上看,次要是三方面要素。一是房企购地踊跃性略有受限,尤其是局部都会近期土地市场管控比较严厉,影响了局部房企的拿地。二是局部房企的新开工等节拍略有放缓,往往在资金面收紧的时候更容易出现放缓新开工的做法。三是金融大环境略有收紧,资金面收紧会影响房企的将来投资预期,进而也会对投资等经营策略形成影响。

  姜国君默示,本年上半年房地产开发投资占固定资产投资的比重达到20.6%,且这个数据比2018年上半年的18.7%高出1.9个百分点,这可以看出房地产行业本身仍然有着比较强烈的增进意愿,若资金渠道得以拓宽,投资提速的可能性很大。

(文章来源:证券日报)


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